所以当小王照办以后，不管房子是不是加老婆的名字，只要俩人离婚，那都需要给老婆分！

  但咱先别着急骂街——我又仔细想了下，婚后换房，不也是很多家庭的常规操作吗？

  很多人都是婚前在父母赞助下买了自己的小房子，但是有了自己的小家后，考虑改善居住条件、娃上学的学区等等，再重新置换。

  说白了，房子产权如何正确地处理，一要看俩人的感情基础，二要考虑每家具体的经济情况，不能一概而论。

  而且case里那种属于极端情况，什么心机外地女洗房骗婚，善良沪上阿姨以泪洗面。

  可以拍狗血八点档了，各个元素都是爆点啊，有点像是编出来骗流量的，真实性有待考证。

  根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条：

  “婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

  也就是说，如果房子是一方婚前的房产，虽然置换过了，但如果从购房资产金额来源看，所有购房款项都来自于个人婚前财产，而且房产证只写一人名字的，是使用个人婚前财产的行为。

  就算写了俩人名字，属于夫妻共同财产，离婚的时候法官也会考虑双方出资情况、购房时间、结婚年限等等，再做合理分割。

  根据民法典的规定，比如工资、奖金、劳务报酬；比如生产、经营、投资的收益；比如知识产权的收益；再比如继承或者受赠的财产。

  而且如果俩人感情基础深厚、都是奔着白头偕老去的，房子写在谁名下，那一定是本着家庭利益最大化和家庭和谐来考虑的。

  但是，防人之心不可无，咱也要考虑，万一就是有人奔着洗房的目的结婚，或者突然变心想坑你财产，有没什么防范的办法呢？

  结婚这么短的时间突然离婚，就分走半套房，肯定不是新闻里说得只加个名字这么简单！

  不过，既然有“洗房”这种骚操作，那就一定有“反洗房”的更骚操作，只要大家有心防范，都能做到“反洗房”！

  但说实话，这办法真实的操作起来显得有一点缺乏人情味，万一谈不好鸡飞蛋打，对象都得吹啊。

  之前一个网友就吐槽自己的血泪经验：他去年结婚，本来俩人商量好了婚前父母买的房子，婚后再给老婆加名。

  但就因为看了沪上阿姨贴，心里害怕，就想和未婚妻先去做个财产公证，如果买二套房，再认定一下具体出资比例。

  那如果旧房子要卖，卖回来的钱也可以先存到父母名下，然后父母再把这笔钱以借款的形式借给小两口，用于再次买房。

  一旦新房作为“夫妻共同债务”了，那新房是否要添加另一方的名字，决定权不在小两口自己，而是在债权人父母的身上。

  就算添加了对方的名字，之后离婚又要求分割的，虽然仍然属于夫妻共同财产，但是——

  关于借款的具体操作，还有高人支招：你还可以自己偷偷操作，不给对方知道！

  同时在子女和父母之间签借款协议，借款时间写十年以上（同时注明出借方能提前要求结清借款及利息），利率写按同期银行贷款利率的4倍。协议与转账记录对应，该协议就是合法有效的。非夫妻共同签订的借款协议，不属于夫妻共同债务，但是有证据证明是用于夫妻一同生活的除外。用来买房肯定是为了夫妻一同生活，妥妥的会被认定为夫妻共同债务！

  如果对方跟你花好月好认真一条心过日子，你当然就不用把它拿出来破坏感情，就当没这个东西。

  但万一狗东西有了二心，又暴露了丑恶嘴脸想分走你爸妈出钱买的房子，那就可以拿出来斩狗头了，是非常有利的武器！

  这时候打官司，直接提交你的借款协议和转账记录，要求对方承担一半的债务，法院都会给予支持。

  比如买房的钱最好由父母的银行账户直接转账给开发商或卖家，绝对不能把现金给儿女，让他们去交付。

  注意，这个账户一但设立，就不能跟婚后的财产混同，要专户专款专用，结婚后夫妻共同收入不要进入这个账户。

  他们害得不只是被骗光积蓄的“善良沪上”婆婆，最主要是让年轻人对婚姻更戒备，好好的感情都要充斥着算计。

  不过，这些坏人也让我们学会了警惕，毕竟人和人之间的感情本来也没有绝对的纯粹。