原标题：杨浦合生缦云上海（售楼处电话）合生缦云上海楼盘概况丨合生缦云上海营销中心

  未来东外滩将联动北外滩，与陆家嘴金融中心、百年外滩构成“滨江黄金三角”，坐拥上海不行仿制的滨江资源，一起打造新年代CAZ中心活动区。

  杨浦项目不少，但真实处于东外滩红线内（西起大连路，东至复兴岛，北抵平凉路，南达黄浦江）的却罕见。

  要知道，合生杨浦滨江项目是红线内妥妥的真东外滩，间隔哔哩哔哩仅约200米！

  事实上，合生杨浦滨江项目是超大体量的旧改项目【定海大街121、129、130邻居旧改项目】，早在2017年合生便有重启项目的意向，直到2022年4月正式签下合约。时隔五个月后，项目规划计划公示！并且在规划公示后不久，其案名就发布——合生缦云！未来将变身成城市综合体+滨江面貌街区！

  此次规划公示的仅仅综合体其间一块住所用地：定海社区K6A-04地块，四至规划：东至腾越路、西至K6A-01地块、南至凉州路、北至海州路。

  依据规划，项目由3栋商品住所修建（1栋15层，1栋23层，1栋25层），K站1栋，废物房1栋，门卫1栋组成。

  其间住所面积40529.76㎡，容积率3.68，绿地率20%，机动车停车位340个，完成人车分流。

  产品为建面约151-247㎡3-4房（151㎡、186m²、196㎡、229㎡、247㎡五个面积户型）。项目估计首推约211套房源。

  别的值得一提的是，项目南面靠江区域，还保留了很多前史维护修建，包含杨树浦发电厂、上海第十七绵纺织总厂等，同步规划了商业街。

  这意味着，假如住在合生缦云，中高区瞰江视界无敌，下楼就能沿着江边漫步，感触杨浦工业前史的厚重感，也能任意休闲消费，惬意特殊！

  其实“缦云”项目在北京、广州早就是非常闻名的豪宅项目，这次在上海的首作，相同拿出了十足的诚心。

  景象规划：水石景象，代表作：上海城投露香园；室内规划：无间规划，代表作：翠湖五集、汤臣一品；

  外立面首要原料是铝板，合作玻璃、金属窗框，让修建极具现代感、时髦感的一起能够历久弥新；

  从图上也能看出，270度环幕采光，极大地优化了日照条件与延景入室作用，通透感与空间感更强。

  室内规划，秉承摩登东方的理念，规划以人、日子为中心，从空间本体和情感层面都回归日子。

  项目的标准的确很高，立异规划“折叠N+1会所”包含一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇下面的泛会所。

  再来看看精装细节，三层中空LOW-E玻璃、24小时置换式新风体系、中心空调、地暖、前置过滤器+结尾直饮水、同层排水、隔音降噪体系等等～

  缦云上海坐落杨浦滨江南端，西临B站、美团总部，东靠杨树浦发电厂综合体和上海世界时髦中心。

  杨浦滨江近几年继续进行旧城改造作业，拆除了数十万平方米旧区，这样改造力度、长达十余年的时刻本钱和巨额资金投入，足可见杨浦政府的决计和耐性。

  城市更新成果也众所周知，工业遗址进行现代化改造后，本来“棚户区”摇身一变构成了独具特色的“日子工业饱览带”，也成为了周边居民休闲放松的好去处。

  杨浦滨江现在现已连续引入了美团、 bilibili、字节跳动三大互联网巨子。

  当然，这还仅仅开端，到2025年，这儿将成为3000+家在线新经济立异型企业的上海据点，工业规划超3000亿。

  与外滩、陆家嘴定位金融贸易，北外滩定位世界航运不同，依据《上海“一江一河”沿岸区域建造规划》，浦江两岸板块的规划逐渐明晰 ，杨浦滨江南段是45km滨江带中仅有的科创研制板块。

  自此，外滩和陆家嘴、北外滩、东外滩在黄浦江畔勾勒出一个黄金商务三角，三者错位构成良性的齿轮效应，成为上海竞赛新驱动力。

  咱们能够参阅均价10.75万/㎡的北京合生缦云YUNE。社区、修建、会所作用图如下：

  商业方面：直线米可达年代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，商业资源足够，可满意居民日常购物日子需求。

  教育方面：项目周边100米不到建有辛灵中学，间隔财大附中约700米，周边3公里规划内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。

  医疗方面：间隔三乙医院杨浦区中心医院直线米，算是开在家门口的医院，教育资源牢靠。

  生态休闲：国家3A级景区黄兴公园，散布在国顺东路南北两边。公园盘绕8.7万平方米的浣纱湖布局、风光秀美迷人为杨浦百万居民增添了一片绿色六合，成为旅游和休闲的名胜，间隔缦云上海约3公里。间隔合生缦云约1.5公里的沪东区域一座较大型的综合性公园-杨浦公园，全体布局模仿杭州西湖景象，以水面为重心，用桥、亭、廊、花架等园林修建与植物组成各个景区公园

  周边二手房均价在约10万元/㎡左右，周边3公里规划内杨浦城投·悦尚海、保利珑誉、上海城投平凉项目都在等候入市，新房供应量非常足够。