张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑一出手就霸屏，一公开就火热，一开盘就热销，这就是张江金茂府的傲人实力！

　　6月28日，张江金茂府首次开盘，创下13.2亿元热销佳绩，为新政过后的上海新房市场锦上添花！（数据来源：案场系统）

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑当众多同行和竞品纷纷靠打折、分销苦苦支撑，张江金茂府出人意料地成为：浦东同总价同单价的项目中，唯一一个没有开分销，首开去化率却最高的楼盘。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑要知道，现在很多大牌房企项目首开也都得靠分销了，张江金茂府不用分销就取得这样优秀的成绩，业绩含金量极高。

　　在这充满不确定性的行情下，专打高端局的金茂团队，又一次靠强大操盘赢得市场。

　　目前还有少量房源在售，个别户型能做到98折，有兴趣的伙伴们，赶紧文中扫码，预约销售了解详情！

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑6月1日，张江金茂府新奢生活馆开放参观首日，众多早前迫不及待的众多客户蜂拥而至。虽然已通过预约制限流，但依旧人气爆炸，整个示范区人山人海的现场，样板房差点挤不进去！

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑张江金茂府应该是上海楼市新政放开后，首个公开示范区和样板间的项目，通过开放现场能够准确的看出市场已被点燃，浦东下一个价值高地，张江已然腾飞在即。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑现在的上海市场，即使有“沪九条”这么强的刺激，99%买房人初心还是因自己的改善生活真实需要，“房住不炒”深入人心。

　　所以现在的项目，品质、地理位置和居住环境缺一不可（客户就是一句话——我全都要！！！）。而位于张区的张江金茂府，恰如其分地满足了这些，上周末样板区处开放后，直接迎来了火爆的千人参观大场面。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑张江金茂府作为浦东第一个金茂府，今年一直是上海市场上非常关注的新楼盘之一，不仅是因为领先市场的金茂府3.0系产品，更是因为这是今年，同时被叠上“宇宙中心”张江和上海国际旅游度假区双重buff的唯一一个在售新盘。

　　未来在这里会有一种理想的生活范式，上班开车15分钟到张江办公，晚饭后在周围公园环绕中散步消食，回家伴着迪士尼的烟花入眠。

　　张江金茂府样板区开放后受到的诸多关注，不仅彰显了其项目的吸引力，更是折射出了当前上海购房市场对未来生活的真实追求。相信在金茂的精心打造下，张江金茂府将会继续延续上海每一个金茂府开盘即热销的传统，我们拭目以待。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目共推出203套房源，主力户型建面约82-139㎡科技低密住宅，均价66216元/㎡！

　　项目主推建面约91-133㎡3-4房，主力户型有建面约91㎡3房2厅1卫，约93㎡3房2厅2卫，约133㎡4房2厅2卫。

　　浦东新盘，张江科学城【横沔玖境】二期地块预计推出洋房+叠墅组合，二期全新地块公布案名，预计采用金茂府系，这是整个浦东第一座金茂府！案名【张江金茂府】！

　　据说还有约1800㎡会所！小区一共有690套房源，其中660套洋房，30套叠墅。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑其中，91㎡户型42套，133㎡户型244套，97㎡374套 。首开将推建面约91㎡、97㎡和133㎡，预计203套房源，立面、装标都会有升级！将于下周三在张江长泰广场开启巡展！

　　上海向来不缺高端住宅，但要能称得上代言区域，不挑地段即可成为品质封面的，我认为非“金茂府”系莫属！

　　金茂府高瞻远瞩的择址眼光，总能踩在各个城市发展的节点之上，相续落子静安大宁、嘉定新城、桃浦智创城等，交出了漂亮的成绩单！

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑令人耳熟能详的大宁金茂府，就是静安大宁众望所归的封面级作品。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑如今，上海浦东迎来首座新一代府系3.0科技标杆级建筑作品：张江金茂府。

　　张江金茂府将引领张江、乃至整个浦东居住方式的变革，成为张江全新的人居品质标杆，刷新区域价值高度！

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑三十余年来，它目睹了陆家嘴从无到有的开发历程，见证了张江的高水平质量的发展，同时也记录了前滩等新兴区域的崛起。浦东是上海乃至全中国现代化建设的缩影，它从来不缺奇迹，其本身就是奇迹。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑好消息是，作为金茂府3.0迭代升级之作，张江金茂府恰逢其时地到来了。4月3日，项目展厅开放，吸引了众多客户前来拜访，堪称一次现象级的开放，人气一看便知↓

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑它的登场，标志着浦东的科技人居就此启幕，更代表着张江乃至浦东人居的新未来。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑张江金茂府，是由申迪集团携手中国金茂联合开发的新盘。

　　一方面，在各大开发商大喊活下去的时代中，国企+央企的组合有着更强大的交付保障，相当于给置业者吃下一颗定心丸。

　　申迪集团，是上海市政府批准设立的国有企业。不仅与华特迪士尼公司合资，打造了知名的上海迪士尼乐园，还规划打造了上海国际旅游度假区、比斯特上海购物村、上海薰衣草公园、邻家美利亚酒店、上汽MAXUS音乐谷等多个重点项目。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑更重要的是，它是上海国际旅游度假区背后的缔造者，横沔历史背景和文化风貌区的推进保护更新工作就是他在负责。近12载岁月与经验，让它无比熟悉这方土地的基因！

　　中国金茂，是国内领先的城市运营商，也是上海发展的深度参与者与建设者。从1999年择址陆家嘴，打造地标金茂大厦以来，所走的每一步，都与上海的发展轨迹相契合。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑对购房者而言，金茂创造的“住宅传奇”，或许感受更为深刻。2015年，科技住宅——大宁金茂府首次入市，开盘当天热销21.2亿，此后进入良性循环，当年成为上海豪宅市场“三冠王”，盘活了整个大宁的地段价值，颠覆了上海传统的地域偏见，提升北上海的居住价值。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑此外，西郊金茂府、虹口金茂府均为金茂府2.0作品相继入市，依靠硬核产品力征服市场、重塑板块价值。上个月，中环金茂府以3.0之名亮相，首开热销的成绩是其征服市场的证明。

　　无外乎，在有金茂出品的板块，中介同行都会说，二手价格分为两种：金茂和其他。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑当实力国企与央企强强联手，一座全新的张江金茂府横空出世。它是金茂府3.0系迭代升级之作，将从“科技双核社区五美”“两配套两服务”十一大维度入手，启幕张江乃至浦东人居的新未来。

　　提起“金茂”两个字，大多数人的第一印象应该是那座陆家嘴标志“金茂大厦”，第二印象恐怕就是“金茂府”系产品了。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在上海楼市花式卷品质的时候，回归房子本身居住属性，购房者内心需求到底呼唤什么样的房子？

　　2009年，金茂开始打造“科技住宅”，12大科技系统给了房子四季如春的体验，这是金茂府1.0时代，主打“会呼吸的房子”。彼时，金茂觉得未来的房子需要更健康。

　　2018年，在科技焕新基础上引入智慧化，打造“会思考的房子”，这是金茂府2.0时代。彼时，金茂觉得未来的房子需要更智慧。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑2023年底，金茂发布府系3.0，从“科技双核”“社区五美”“两服务、两配套”十一大维度入手，全方面提升居住体验。当下，金茂觉得未来的房子是“自然生长的社区”。

　　从1.0时代“会呼吸的房子”到2.0进化“会思考的房子”，金茂府12大科技系统一直在升级，创造更优质健康的生活，更将智慧化、定制化引入住宅开发。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑金茂府系3.0做了一次全功能、全维度、超规模的升级，从“科技双核”“社区五美”“两服务、两配套”十一大维度入手，展示出迭代的革新性和满溢的诚意。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑张江金茂府利用科技及超低能耗硬核，继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，注入了对于上海人居生活的新思考。

　　项目围绕阳光、水、温度、湿度、声音、空气六大环境要素，构建的12大科技系统，打造更适合中国人的健康智慧社区。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目科技新风先通过前置滤芯初步过滤空气，再通过静电除尘及中效过滤有效去除空气中的PM2.5，通过末端后置滤网出新鲜纯净的空气。

　　项目通过24小时新风系统和抗霾防PM2.5过滤系统，让室内空气保持清新，呼吸更洁净。

　　项目毛细管网辐射系统，将极细的管路铺设于室内的屋顶及部分墙面内，通过水的循环，逐渐调节室内温度达到舒适温度。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑衡温系统优势很明显，不占室内面积，且环境清洁无噪音，全天候保持室内舒适温度，营造出夏季约26±1℃，冬季约20-22°C的家。

　　项目全屋24小时置换式新风系统，提供了一个湿度适宜的环境，告别了上海节气中难熬的“黄梅天”、告别了冬天皮肤干燥等问题。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑高效节能外窗系统，外窗采用三玻两腔的定制玻璃，全屋窗气密性能够达到8级，提升保温性能、减少建筑能耗、有效隔离紫外线并具有更强的隔音降噪功能。

　　屋顶地面热阻隔系统，屋顶和地面加厚保温层配上毛细管网系统，无论室外的温差变化，室内始终四季如春。

　　金茂府充分调研国内外高标准及客户的真实需求，通过采用同层排水系统和降噪系统，为客户营造健康舒适的声环境。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目通过窗户、隔墙、排水系统、楼板等综合性降噪措施的采用，营造室内人体舒适性声环境。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑社区规划上，项目在立面迭代、景观优化、精装颜值、户型创新、地库升级发力，建造颜值更优、功能更强的“五美社区”。

　　项目结合地块总体设计，建设16栋8-9层洋房和3栋5层叠加别墅，形成“一环、七园、三巷”的景观布局。

　　外立面更加现代化、年轻化，以浅灰或浅米色搭配深灰色金属，体现沉稳高端的东方气质，含蓄内敛，沉稳大气。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑雅奢酒店式的入户大堂+智慧地下车库，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目拥有约1800㎡会所，设有恒温泳池、健身房等，享受私密与从容，极大的提升生活质感。

　　会所还拥有下沉水光庭院，更非常细节的为孩子们打造儿童泳池、给女士们准备兰心瑜伽室……

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑业主们还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目使用金质服务——金茂服务，属于国家一级资质物业，金茂服务被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”，被冠以“国宾级物业服务”。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑不仅到访客户人数众多，认可度也高！很多买房人表示：等了2个月，还是想买低密洋房，带有泳池会所，12大科技系统的张江金茂府！

　　众所周知，尤其在上海，每一座已交付的金茂府在二手市场中都“炙手可热”。在上海置业，买到金茂府意味着将享受更好的居住体验、更出众的可以穿越市场周期的优质资产。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在经历过一波二手房价收缩之后，大宁金茂府的二手挂牌价仍屹立不倒，以近18万/㎡的挂牌价与同时期二手房拉开了巨大差距。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑而买到府系3.0浦东首作、张江科学城核心区内目前唯一待售新盘的张江金茂府，更是一次难能可贵、不可多得的机会！（数据来源：张江科学城官网）

　　浦东并不缺新楼盘，张江金茂府能从浦东众多楼盘中脱颖而出，引发市场强烈反响的重要原因之一也是科技住宅的稀缺性、舒适性、健康性！

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑浦西有中鹰黑森林、有大宁金茂府、早期还有朗诗等等，科技住宅对于浦西客户实际上并不陌生，而浦东客户却大多不是很了解，这也吸引了大量客户慕名而来，张江金茂府不光是浦东此前未见的科技住宅，这次还在金茂府原有的科技系标准之上再进化！“不只给业主们一个健康的房子，更是一种健康的生活方式。”

　　作为金茂府最新3.0版本，张江金茂府将从“科技硬核+超低能耗”入手，通过12大科技，用绿色、低碳、健康的方式，让家人在温暖如春的家中，尽情享受生活。以衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居科技，更适应上海的气候、为不同的共同生活的亲属们提供共同居住的舒适空间。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在当下这个极度卷产品的市场里，金茂不光卷产品细节，更是不惜重金打造建面约1800㎡沉浸式高定大会所！这个配置拉满，放眼浦东均价6.8万+/㎡的新房中，都屈指可数！

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，项目主推建面约92-135㎡3-4房，主力户型有建面约92㎡3房2厅1卫，约100㎡3房2厅2卫，约135㎡4房2厅2卫。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑预计户型和一期差不多，这里把一期的户型面积段拿出来参考一下，洋房产品有90-133m²3-4房，叠墅的面积段176-192m²，该类产品主打的就是一个改善。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑二期还将打造约1800㎡会所，内设泳池、健身房等，提升生活质感。同时，会持续在层高、户型等多方面优化升级。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑住宅管理要求：该地块已批控规中住宅套数下限为960套；中小套型住宅建筑面积占比为60%

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑该地块位于浦东康桥板块，靠近度假区高速路，距离规划中的21号线米。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑此外，项目还距离21号线申江南路地铁站，直线米左右。目前距离最近的地铁站是11号线公里。自驾交通相对便捷，附近有度假区高架路、外环高速、沪芦高速等高快速路。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑都说买房要跟着产业走，张江金茂府恰恰就是被科创产业所包围的国际化科技住宅。

　　张江金茂府位于张江科学城南部片区+国际旅游度假区交汇处，这个区位优势太香了！

　　这里聚焦信息技术、人工智能、生物医药产业，全上海这三大领域的有突出贡献的公司大部分汇聚在这里。

　　作为科学技术创新策源地，张江科学城现有国家、市、区级研发机构440家，高层次人才不断在这里集聚。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑预计2025年，张江战略新兴起的产业工业总产值1.1万亿元，累计新增上市企业100家，将建成超过3000万方产业集群，可居住人口约70万，就业岗位约88万个。

　　张江金茂府位于张江科学城南部片区，周边有康桥工业园，上海国际医学园区等，与地标建筑张江科学之门直线KM，承接张江一线外溢红利。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑上海国际旅游度假区，规划面积约24平方公里，以上海迪士尼为核心，着力构建“一核四片三带”空间格局，是市级商业中心，国际消费窗口。

　　继2010年迪士尼签约后，上海国际旅游度假区陆续引进全球的配套资源，且进行了一系列的规划落地。

　　2016年，11号线迪士尼站开通运营，度假区高架通车，上海迪士尼乐园开园，比斯特购物村开业；

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑整个上海国际旅游度假区的宏伟蓝图正在徐徐展开。

　　张江金茂府位于上海国际旅游度假区西片区横沔玖境，与迪士尼乐园直线公里，与国际旅游度假区共成长！

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目不仅承接张江人口外溢的一线红利，国际旅游度假区又能提供数量可观的旅游、文娱资源，这里未来有着磅礴的发展势能。

　　张江金茂府站位张江科学城+国际旅游度假区，又是科技低密住宅，将成就国际生活社区的另一示范作品！

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑横沔玖境·瑞府一期于2022年9月首开，已推出全部房源，平均认购率133%，总体网签去化率97%，目前基本售罄，小高层成交均价6.4万元/㎡，叠排成交均价7.7万元/㎡。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑横沔玖境以高起点规划、高强度投资、高品质建设、高水准运营、高融合发展的定位，罕见的在保留江南水乡脉络和意境的基础上，打造融合低密住区、旗舰商业、精品酒店、历史背景和文化风貌区等多元业态的60万方世纪大城，位于“世纪规划”中定位为东方人文体验区的西片区，是富有肌理感和城市脉络的上海城市更新引领项目！

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑横沔玖境覆盖了住宅、商业、酒店、历史背景和文化风貌区等多元业态，总占地约为60万平方米，规划计容总建筑面积约54万方，这中间还包括张江扩展规划少有的约30万方低密住宅，容积率1.6，是以江南水乡古镇为基底所打造的滨水低密度生态社区。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑横沔玖境整体规划约20万方滨水商业体，结合人文、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，以高规格的沉浸式文化体验，更新浦东商业消费新范，构筑浦东市级商业中心之滨水商业旗舰。

　　项目周边有约6平方公里原生水乡风貌。500米范围内有益大本草园、康桥生态园，3公里范围内上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等生态绿地环伺。

　　此外，项目旁边的沔青公园改造工程也于7月开工。将融合横沔独有的历史人文风貌，植入运动休闲功能，打造市级环城生态公园带教学实训基地“名片”。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑地块东侧就是金茂联手申迪开发的横沔玖境项目。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑仍有房源在售，不过数量很少，马上清盘了。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑根据小编获取的一手消息，二期可能全方面提升为金茂府系3.0产品，外立面更加现代化、年轻化，令人眼前一亮，颜值炸裂。

　　除此之外，内核更是强大！将带来全新科技生活体验，引入五衡科技系统+超低能耗，让业主享受到智能科技带来的健康舒适生活。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑不仅如此，二期地块还将拥有约1800㎡会所，会所设有泳池、健身房等，享受私密与从容，极大的提升生活质感。对于居住空间的打造，如层高、户型等也做了优化提升。

　　项目是占地约60万方城市更新综合体，涵盖建筑面积约30万方住宅、约20万方商业（规划）。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目保留了横沔老建筑、水乡街巷尺度与历史肌理，形成“一脉、两区、两轴、十三园”的景观布局，整体布局疏密有致。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这里汇聚九大生活体验的场景，包括：

　　智慧生态的低密住区、星级酒店、特色客栈、以三港-四街-六桥为核心的水乡、历史建筑保护、汇集艺术人文的花园广场、奢品商店、特色餐饮和文创街巷。

　　在迪士尼与横沔东西方文化交融中，共同构成艺术、娱乐、居住、商业等丰富业态，让您在体验世界配套的同时，又能享受古镇宁静悠闲的生活。

　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑未来在横沔国际生活社区，你可以划桨行舟，亦或停岸散步，寻味网红餐厅，还可以枕水而居，更能在夜晚欣赏上海醉美的烟花天空……打开未来生活的N种方式。

　　单单从纯自住来说，对于张江上班的高净值人群来说，等到申江南路站开通之后，上班通勤可以完美控制在1小时以内，非常便捷。

　　郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询来电！注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做逐步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自互联网，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

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