2023年1季度，沈阳自然资源局发布了西塔北市、首府科创、云汉小镇等多个中心板块最新规划，具体规划概况怎么咱们一同看看。

  规划构成“三生交融、集约复合”的用地布局，出产空间上以工业用地为主，园区内部紧邻机场区域，以大标准工业用地开展复材、大部件等工业功用，外围区域以小标准工业用地为主，开展同享中心、航空科创、科研孵化等功用；生态空间以虎石台沿线美化景象带、门户公园、邻里公园等组成；日子空间方面结合工业组团，规划教育科研、商业服务等工业服务及日子服务配套功用，满意就业人口与科研人才配套服务需求。

  红线操控包含航产路及其它规划路等路途。绿线操控包含公园绿洲和防护绿洲。黄线操控包含给水、排水、电力、供热、消防、铁路线位等设备。

  三台子历史文明片区中心板块操控性具体规划编制规模东至陵北街，南至18米规划路和乐山路，西至黄河北大街，北至百花山路，占地面积约为118.26公顷。

  三台子历史文明片区中心开展板块定位为沈阳文体休闲目的地、新旧场景交融新模范、航空工业晋级新试点。

  构建“心轴引领、功用复合、产研一体”的用地格式，强化“文体休闲”“立异研制”中心功用：选用绿洲兼容性功用完善体育设备布局，构建“东西照应、南北接连”的结构性绿带，强化文明生机轴线联络；工业用地沿陵寝街，会集布局于片区东南角；同步配套教育、医疗、文明、养老等各级、各类服务设备。

  历史修建要接连原有修建面貌的基础上，活化底层空间。经过外部修旧如旧、内部空间重组的方法，为高质量业态供应出产、日子空间，进步历史修建运用功率的一起，激发片区吸引力。

  红线操控包含黄河北大街、牡丹江街、梧桐江街、陵北街、百花山路、芙蓉山路、松山路、莲花山路、乐山路、茶山路、千山路、辉山路等路途。紫线栋历史修建。绿线操控包含陵北街沿线绿洲及中部公园绿洲。黄线操控陵北街现状航天加油站。

  浑南区新南站及中心公园中心板块操控性具体规划编制规模东至沈中大街，南至立异路，西至羊安三街，北至全运路，占地面积约为1232.9公顷。

  以建造国家中心城市为战略引领，以自贸和科创为重要功用导向，杰出空铁双纽带优势，建造“中心生机区”及“世界自贸港”。

  中心公园中心板块充分发挥现状工业服务要素集聚的优势，以协同立异、要素同享、多元复合为理念，接受浑南科技城的立异服务功用，打造科技金融中心、法务中心和知识产权（专利）中心，建造集科创服务、总部经济、文体休闲、数字文创等功用于一体的“中心生机区”。

  新南站中心板块凭借空铁联动的交通优势，以国家现代归纳纽带和东北亚世界化中心城市为方针导向，执行沈阳自贸区中心功用，打造政务服务中心、世界消费中心和会议中心，集聚世界交往、高端商务、世界消费、会议展览等功用，建造面向东北亚的“世界自贸港”。

  接连浑南新城十字空间结构，执行上位规划“浑南中心”的功用要求，规划构成“双轴引领、板块联动、多核聚力”的空间格式。

  双轴引领：中心公园板块杰出绿色立异开展理念，打造“科创绿廊”，新南站板块环绕会议商贸功用，打造“自贸秀谷”。

  板块联动：接受科技城立异服务功用，打造“中心生机区”，凭借空铁联动优势，发挥自贸功用，打造“世界自贸港”，以科技研制和人才配套为主要功用，打造“科研配套区”。

  规划“引领城市中心空间成长、满意六个中心功用集聚、强化立异同享、敞开集约”的用地布局。

  公共办理与公共服务设备用地布局：主要为行政工作用地、文明设备用地、中小学用地、科研用地、医疗设备用地，在自贸秀谷及科技绿廊沿线，布局高等级公共服务设备，供应面向世界的高质量服务。

  商业服务业设备用地布局：主要为商业用地和商务用地，依托十字轴线，环绕“六个中心”功用安排，构成特征布局。

  绿洲与广场用地布局：主要为公园绿洲、防护绿洲、水面用地，坚持生态优先，统筹生态功用和城市景象，结合中心公园十字轴线及南部环城水系构建多层级绿洲体系。

  构建级配合理、布局均衡的路网体系，支撑用地功用布局。规划沈营大街、全运五路快速路，联接沈阳高快速路体系，构成“三横四纵”交通性干道，强化与市区、机场联络。结合生态空间结构，打造城园一体、接连成网的景象慢道。规划“两横四纵”地铁线路，快速直达市区、机场及外围要点区域，进步沈阳南站纽带功用，支撑片区开发建造。

  坚持生态优先，统筹生态功用和城市景象，结合十字轴线构建“两轴、两带、多点”的生态空间骨架，5分钟见绿、10分钟见公园。以POD理念引导建造，完成生态效益、社会效益、经济效益相交融。丰厚绿洲体会，构建点、线、面交融的公园城区。

  构建良性节水的水循环体系，树立清洁多元的动力供应结构,打造互联互通的才智城市网络，强化日子废物循环减量资环化，建造全面掩盖的归纳防灾体系，完成城市绿色开展，安全运转，进步城市质量。

  红线操控包含快速路全运五路、沈营大街，主干路全运路、新运河路、立异路、才智大街、才智二街、才智三街、沈中大街，次干路全运三路、莫子山路、羊安一街、高铁街、高铁一街、高铁二街、白塔街、白塔一街、白塔三街、才智一街、才智四街，其他为支路。黑线线号线号线号线号线线位及站点。黄线kV才智变、10kV变电所、动力站、污水泵站、浑南新城第二配水厂、交通纽带用地、交通场站用地、城市轨迹交通用地。绿线操控包含公园绿洲、防护绿洲、水面用地。

  云汉小镇规划规模东至沈康高速、南至蒲昌路，西至蓝湾街，北邻蒲河生态廊道，面积4.9平方公里。

  遵循三生交融开展理念，掌握“四态” “五要素”开展要求，环绕“数字经济生态链”，构建集成科创孵化、出产转化、商务工作、寓居休闲等复合功用，以“东北榜首数字小镇、数字经济先行示范区”为方针，将云汉小镇打造为“数字构思中心、科教交融基地、青年友爱街区”，加速工业数字化、数字工业化建造，助力沈阳、辽宁“数字蝶变”。

  秉承“三生交融、功用复合、点轴引领、区域协同”的规划准则，构建“两轴一核、一环四区”的空间格式。

  两轴：沈北路科技成长轴、天乾湖街友爱生机轴。缝合北部副城东西，建造最沈北的工业策源之轴、青年生机之轴、数字转型之轴。

  一核：TOD数字中心，即以政务服务中心、数字汇客厅（规划）、才智园区办理中心（规划）为主体，预留地铁接口，打造归纳性服务中心、数字门户客厅。

  一环：青年生机环廊，即依托东场街-蒲南路-孝汉街-蒲城路建造6公里青年生机环廊，打通功用板块“内循环”、完成“三生交融”。

  四区：四个主题社区，即集聚打造引领板块的数字科创社区，更新改造产城交融的数字智造社区，校企缔造联合同享的科教研制社区，精密营建青年友爱的质量日子社区。

  出产空间：沈北路以南区域，以一类工业用地、教育科研用地、商务用地为主，要点开展数字科创、科技研制等功用，鼓舞土地功用复合使用，立异数字工业空间开发形式。

  日子空间：结合日子社区、工业社区，规划商业商务、教育科研等日子服务及工业服务配套功用，满意就业人口与科研人才配套服务需求。

  生态空间：由小镇内部主题公园、口袋公园与外围城市公园、快速路绿带组成绿色网络。

  依托“三横三纵”路网骨架，与全市高快速路体系快速联接；完善支路网结构，构成外联内畅的路途网体系；优化城市路途断面，构建人本位的街路空间；强化轨迹交通引导才能，推动站城一体化开发；完善公交基础设备，进步公交服务水平；打造园路一体慢行交通体系，创立绿色安全出行环境；合理布局公共泊车场，有用满意市民泊车需求。

  饯别公园城市理念，依托路途生态景象绿脉，将外围城市公园、快速路美化带等绿色空间引进小镇内，以绿色生机环廊链接“城市公园—社区公园—慢行空间”，构建“轴、环、带”复合的绿色生态网络，刻画青年休闲生机场景。

  树立双水源供水体系，完善污水支线和雨水体系，保证污水全搜集、全处理及区域排涝安全。源头减排、建造绿色海绵城市，统筹多电源联合供应，加速5G基础设备建造，构建清洁高效的供热体系和环状供气体系，补齐消防设备短板。

  红线操控包含高速公路沈康高速，主干道孝信街、沈北路，次干道蒲南路、天乾湖街、蒲昌路，支路孝汉街、东场街、蒲硕路、蒲新路、蒲城路、及其它规划路途。黑线号线号线线位及站点。黄线操控次高压燃气调压站、消防站、废物转运站、交通场站用地。绿线操控包含公园绿洲、防护绿洲。

  东至长大铁路，南至金山路，西至陵寝街，北至圣安路，占地面积约611.6公顷。

  首府科创中心板块（陵寝单元）定位为国家级烈士陵寝示范区、沈阳科创工业开展中心区、公园城市建造先行区。

  依照“科创+、生态+”的开展理念，依托西侧现状绿洲安置公园绿洲；以鸭绿江街为轴，安置商务、商业用地，打造C6科创走廊，经过公共立体复合开发绿洲连通科创走廊及西侧公园绿洲；

  环绕烈士陵寝安置文明、商业用地，打造文明中心，东西向安置广场与绿洲用地，接连文明氛围，衔接绿洲网络。寓居用地选用组团式布局，同步配套教育、医疗、文明、养老等各级、各类服务设备。

  红线操控包含圣安路、鸭绿江街、陵寝街、金山路等路途。绿线操控包含陵寝街东侧绿洲、烈士陵寝、英豪公园及中心绿轴。黄线操控陵寝街与圣安路交叉口东南角规划加油加气站，鸭绿江街东侧规划消防站、加油加气站;永安街与圣安街交叉口西南角现状220KV东窑变电站;永安街与金山路交叉口西北角现状加油加气站及永安街与丹霞山路交叉口东北角66KV变电站。

  西塔北市中心板块操控性具体规划编制规模东至三经街，南至市府大道，西北至东西快速干道，占地面积约为137.9公顷。

  依照夸姣城市日子目的地的整体定位，西塔板块要点打造辐射东北亚的民族特征商业中心、世界潮流消费纽带、民族文明寓居聚落、现代商务日子街区；北市板块要点打造现代都市艺术区。

  规划结构为“一轴两翼多节点”，一轴为南京北街城市开展轴，两翼别离指西塔、北市两个片区，多节点别离就西塔民族特征商街、北市传统文明商街刻画生机中心。

  公共办理与公共服务设备用地布局：主要为行政工作用地、文明设备用地、中小学用地、宗教用地等，要点沿皇寺路和西塔街布局，发挥老城中心区的公共服务功用。

  商业服务业设备用地布局：主要为商业用地和商务用地，沿南京北街、西塔街、皇寺路布局，推动工业经济复兴、人文魅力显示举动，要点着重特征化开展，面向全市及区域供应高质量商业商务服务。

  寓居用地布局：主要为二类寓居用地，布局在抚顺路南北两边及皇寺路以北区域，推动社会民生保证举动，要点着重寓居环境质量进步及归纳配套完善。

  商住混合用地布局：布局在南京北街、市府大道、平和大街、西塔街沿线及周边区域，完善服务功用，进步街路生机。

  执行轨迹线网操控线位；打通断头路，添加现状珲春路龙井巷红线操控；完善公交体系、慢行空间和泊车体系；推动耐性才智支撑举动，刻画“外捷内畅、高效快捷、动态交融、质量宜行”的街区交通环境。

  推动绿色生态优化举动，规划公园绿洲、广场用地结合文明内在发掘与展现进步环境质量；完善行道树补植，加强街路美化；加强院子空间等附属绿洲建造。

  红线操控包含快速路东西快速干道，主干路南京北街、平和北大街、北三经街、市府大道，次干路西塔街，其他为支路。黑线号线号线快线线位及站点。黄线kV市府变、惠涌热源厂（热力站）等。绿线操控包含公园绿洲、广场用地等。