比方说到新建住区应配套建造智能信报箱（群）、快递柜，四层及四层以上需设电梯，此外，对卧室、厨房、卫生间等也都进行清晰规范和要求。

  本年上半年，江苏省住所和城乡建造厅屡次开会提及江苏《住所规划规范》的修订作业。前期，省住所城乡建造厅安排举行《住所规划规范》修订作业座谈会，随后又举行《住所规划规范》修订研讨会。会议指出，要总结新冠肺炎疫情应对中住所规划露出出来的短板和缺乏，不断增强人民群众的取得感、幸福感和安全感。要会集力量，杰出重点，针对户型、通风、排水、才智等方面进行优化完善，修订出表现江苏特征、反映江苏水平的好规范。

  6月8日，江苏省工程建造规范站发布寻求意见稿，进行为期一个月的网上揭露寻求意见。总则阐明中说到，寻求意见稿是对江苏省《住所规划规范》（DGJ32／J26-2017）进行了全面修订终究构成。

  记者注意到，此次修订的一个重要布景是2020年新冠肺炎疫情带来的巨大冲击和影响，人们开端从头审视自己的居家环境，既有住所普遍存在修建硬件卫生防疫功用缺乏、寓居安全确保技能缺失、应急改造的可操作性不强等问题。据介绍，此次修订愈加杰出以人为本，更注重修建规划的绿色、健康、安全，也加入了许多适老化的规划内容。

  在此次发布的寻求意见稿中，记者看到其间清晰说到：新建住区应配套建造智能信报箱（群）、快递柜，并与住区同步规划、同步建造、同步施工、同步交给。

  条文阐明中说到了近年来邮政、快递包裹事务急剧添加的布景，2019年江苏省快递事务量达57.4亿件，同比添加30.8％。为此，提出修改意见，新建住所小区应配套建造住所智能信报箱，并与住所小区同步规划、同步建造、同步施工；鼓舞老旧小区出新改造时补建智能信报箱。多个运营快递事务的企业应同享结尾服务设备，为用户供给快捷的快递结尾服务。

  寻求意见稿清晰，智能信报箱（群）、快递柜应根据住区规划布局，在住区首要出进口、单元门厅或接近小区首要通道等邻近分组或会集设置。一起，住区宜装备生鲜冷链智能快递柜，并预留照明、电源和网络接口。

  为便当信报和快递投递，还提出智能信报箱、快递柜应设在单元门禁体系外。独立设置的室外智能信报箱、快递柜应有防雨、遮阳办法。

  为了习惯老龄化社会的发展趋势，便当老年人及残障人士无障碍出行，此次寻求意见稿中就注重到电梯设备的问题，并修订将设置电梯的规范进步，清晰四层及四层以上住所或住户进口层在楼面距室外规划地上的高度超越10m时，有必要设置电梯并满意无障碍运用要求。

  条文阐明指出，这一修订不只便当老年人及残障人士无障碍出行，还将从源头上解决无电梯多层住所的增量，为未来居家养老供给便当条件。

  此外，寻求意见稿清晰，十一层及以下设置公共电梯的住所，每单元设置电梯不该少于1台；七层至十一层住所应装备可包容担架（可用削角担架）电梯。十二层及以上的住所，每单元设置电梯不该少于2台，其间应装备一台可包容担架电梯（可兼做消防电梯），轿厢深度应不小于2.10m，侯梯厅深度应不小于2.10m。

  在自然通风的部分，寻求意见稿清晰，每套住所应设置有安排的新风体系或新风设备。

  为何添加这一要求？该条文阐明说到，跟着人们日子水平的不断进步，人们对高质量室内环境的需求不断添加，新风体系作为改进和进步住所室内空气质量的首要途径之一，正越来越多地被住户所选用。此次新冠肺炎疫情也促进人们愈加注重室内空气质量，因而本条要求每套住所应设置有安排的新风体系或新风设备。

  据介绍，新风体系或新风设备宜设置到每个寓居空间，新风体系或新风设备应具有净化处理功用，将新风净化处理后送入室内。一起，为确保新风体系的有效性，应设置有安排的新风体系。

  据悉，此次寻求意稿许多当地都考虑到了住所适老化的需求，比方卫生间，说到宜在坐便器和淋浴方位的墙内或地上预留设备扶手的空间，坐便器周围宜设置L型扶手或预留设备方位。恰当增大坐便器和淋浴的空间，便当轮椅的通行及转弯，淋浴区宜设置浴凳，供白叟坐姿洗浴，也便于别人协助。

  跟着人们对健康要求的不断进步，智能坐便器逐步遍及。智能坐便器有清洁、坐圈保温、暖风烘干、主动除臭、静音落座等多种功用，可以提高日子质量。因而，坐便器邻近应预留电源插座，便于设备智能坐便器，便当便后清洁。考虑人一般操作多在右侧，坐便器的电源插座宜设在便器右侧，距地高度为400mm。

  寻求意见稿中许多新增内容都是与时俱进的考虑。比方玄关，住所套型进口宜设过渡空间（玄关），满意通行、收纳等功用。而跟着人们健康认识的不断加强，有时玄关还兼有清洁、消毒的功用。

  房间要满意必定面积，才干完成相关的功用，一个房间要多大呢？由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的单室套住所套型，运用燃气的厨房运用面积不该小于4.0㎡。厨房操作面净长不该小于2.10m。据悉，本次修订进步了可关闭厨房的运用面积，首要是城镇居民日子水平不断进步，厨房电器设备的品种和数量也在日益增多，因而有必要恰当添加厨房面积，用于家庭放置新式厨电设备，以满意人们现代化日子的运用和操作要求。

  寻求意见稿中说到，双人卧室的短边净宽不该小于3.00m，其运用面积不该小于10㎡。确保性住所双人卧室的短边净宽不该小于2.80m，其运用面积不该小于9㎡。单人卧室短边净宽不该小于2.20m，其运用面积不该小于6.00㎡，确保性住所单人卧室运用面积不该小于5㎡。

  运用燃气的厨房应规划为独立可关闭的空间，其运用面积不该小于5.0㎡；确保性住所的厨房运用面积不该小于4.0㎡。厨房运用面积宜与套型修建面积相匹配。

  寻求意见稿中清晰，住区应根据规划合理设置废物分类搜集体系，新（改）建住区应同步规划、建造分类设备。一起，新建住区和有条件的既有住区宜在适宜区域设置废旧衣物搜集箱、修建废物、大件废物、美化废物等专用搜集点，并设显着标志。

  此外，住区应设置电动自行车停放场所，宜就近设置电动自行车会集停放场所和充电设备，并契合江苏省及各当地政府相关规定。确保性住所宜在室外场所会集设置电动三轮车等较大电动非机动车泊车区。

  记者还注意到，寻求意见稿中还说到，住所每户给水进户管上应设置前置过滤器或预留设备前置过滤器的条件，对水质有较高要求时宜设置直饮水体系，满意用户提高日子质量的需求。